«Можно ли «обнулить» коммунальный долг умершего родственника? И обязан ли наследник оплачивать услугу «обращение с ТКО», которая начисляется в течение полугода до принятия наследства?» — задают вопрос потребители. Регоператор «ЖКХ» разъясняет.
Наследник принимает на себя не только недвижимость и другое имущество умершего родственника, но и коммунальные долги, в том числе, за услугу «обращение с ТКО». Поэтому оплатить придется и задолженность, накопленную прежним владельцем, и текущие начисления.
Согласно ст. 1152 ч. 4 главы 64 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня его открытия, то есть со дня смерти собственника жилого помещения. Именно с этого момента возникает обязанность по внесению платы за коммунальные услуги у преемников.
При этом, собственники обязаны вносить плату за коммунальные услуги, даже если в квартире или доме никто не зарегистрирован. Эта федеральная норма закреплена в ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ и пункте 148.36 Правил предоставления коммунальных услуг (постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354), регламентирующем расчет объема услуги «обращение с ТКО».
Напомним также, что Правила предоставления коммунальных услуг обязывают потребителя в 5-дневный срок сообщать исполнителю услуги обо всех изменениях. В частности, о вступлении в права наследования.
Чтобы внести корректировки в лицевой счет на сайте регионального оператора, необходимо обратиться в абонентский отдел компании по месту жительства, предоставив необходимые документы (паспорт нового собственника и документ, подтверждающий право собственности на недвижимость).
